Actualització en arrendaments urbans d’habitatges destinats a polítiques socials 2025

Objectius del curs

La gestió dels arrendaments d’habitatges, tant de propietat municipal com provinent de les borses de mediació, requereix una actualització constant en la normativa i la jurisprudència dels casos. Per aquest motiu es vol fer un repàs en l’actualització de la normativa i aprofundir en dos temes que són d’actualitat per a tots els ajuntaments que gestionen habitatges: la determinació del preu de renda en les zones de mercat residencial tensionat, i els conceptes i formes jurídiques que regulen les relacions contractuals d’habitatge, com són la definició de grans tenidors, els lloguers de temporada, les llars compartides, etc.

Continguts del curs

Règim jurídic vigent en arrendaments urbans.

Repàs a través de contractes de lloguer dels aspectes per introduir en relació amb:

• Les zones de mercat tensionat.
• La regulació del preu del lloguer.
• Aspectes que cal tenir en compte en contractes amb grans tenidors. Què es considera gran tenidor.
• Altres relacions contractuals.
• Actualització del preu.

S’expedirà un certificat d’assistència als participants que hagin assistit al 80 % de la jornada.

REQUISITS D’ACCÉS, PARTICIPACIÓ I EXPEDICIÓ DE CERTIFICATS ALS CURSOS QUE OFERIM DES DE LA DIPUTACIÓ DE GIRONA

QUI POT ACCEDIR A LA FORMACIÓ

• Personal dels ens locals de la demarcació de Girona.

CRITERI D’ACCEPTACIÓ DE LES INSCRIPCIONS

• Depenent del curs, es donarà prioritat a determinats perfils d’usuari (p. ex., cos de policia, tècnics d’àrees concretes, etc.) o al nombre d’inscrits d’un mateix ens o àrea geogràfica, la qual cosa s’especificarà en cada activitat.
• En la resta de casos, se seguirà el criteri d’ordre d’inscripció, d’acord amb l’aforament.

INSCRIPCIONS

• Cal estar degudament inscrit al portal de formació, amb les dades de la corporació completades (adreça, municipi, telèfon, etc.).
• Cal inscriure’s amb el correu electrònic corporatiu. No s’admetran inscripcions fetes amb el correu personal.
• És necessari introduir ben escrites les dades del DNI i del nom i els dos cognoms, amb les majúscules corresponents, ja que seran les que constaran automàticament als certificats d’assistència.

(Si us plau, reviseu el vostre usuari a «El meu compte», a l’enllaç Portal de formació de la Diputació de Girona (ddgi.cat), per evitar que se us exclogui de les formacions pels motius esmentats.)

CERTIFICATS D’ASSISTÈNCIA

• Per poder obtenir el certificat, cal haver assistit al 80 % del curs.
• En les formacions presencials, els usuaris han de signar el full d’assistència. En les formacions virtuals es faran diversos controls a cada sessió, que apareixeran en format pregunta a la pantalla de l’usuari en diferents moments de la sessió i que haurà de clicar a mesura que vagin apareixent. També caldrà superar una prova d’assoliment.
• Cal que els alumnes estiguin degudament acreditats a la plataforma Zoom, amb el nom, els cognoms i l’ens local al qual pertanyen per poder-se identificar. En cas contrari, no es podrà expedir cap justificant ni certificat d’assistència.
• Es requereix l’ús d’ordinador —en comptes de tauletes i altres dispositius mòbils— per tal d’assegurar que funcionin correctament els controls, així com disposar de càmera i micròfon, indispensables per poder participar activament en la formació.
• La formalització de la inscripció a un curs comporta que la persona inscrita accepta els requisits d’accés, gravació si s’escau, participació i expedició de certificats.