Taller pràctic: Arrendaments urbans 2023

Objectius del curs

La gestió dels arrendaments d’habitatges, tant de propietat municipal com provinent de les borses de mediació, requereix una actualització constant en la normativa i la jurisprudència dels casos. Per aquest motiu es vol aprofundir en dos temes que són d’actualitat per a tots els ajuntaments que gestionen habitatges: les figures afins als arrendaments i les obres i reparacions.

Les sessions seran impartides per Elga Molina, doctora en dret, assessora jurídica d’habitatge del Servei Municipal de l’Habitatge i Actuacions Urbanes, SA (SMHAUSA) i  responsable de l’Oficina d’Habitatge del Consell Comarcal del Tarragonès.

Continguts del curs

Part teòrica. Projecte de llei pel dret a l’habitatge

1. Disposicions generals

1.1. Objectius de la política pública d’habitatge

1.2. Drets i deures dels ciutadans

1.3. Acció dels poders públics

1.4. Col·laboració publicoprivada i fons d’habitatge assequible

1.5. Consell assessor d’habitatge

2. La regulació del preu del lloguer

2.1. Problemàtica de l’assequibilitat a Espanya

2.2. Inversió en polítiques públiques d’habitatge

2.3. Antecedents normatius internacionals

2.4. Possibles efectes dels controls de renda

2.5. Avantatges de la regulació del preu

2.6. Projecte de llei pel dret a l’habitatge

2.7. Propostes de millora de la llei

3. Contracte d’arrendament urbà

3.1. Règim jurídic vigents

3.2. Contingut mínim oferta arrendament

3.3. Pactes en el contracte

3.4. Les obligacions de reparació

3.5. Mesures processals

3.6. Mesures fiscals

Part pràctica. Supòsits pràctics, documents i preguntes plantejats pels assistents i alguns elaborats per la ponent

1. Les obligacions de reparació
2. Obres de l’arrendatari
3. Casos pràctics